Affitti alle stelle a New York, quasi 5000 dollari per un monolocale

Il caro affitti a New York non ha tregua. Secondo il rapporto mensile della societé di consulenza Miller Samuel per Douglas Elliman in gennaio sono stati raggiunti nuovi massimi storici con una media da 4695 a 4800 dollari al mese per un appartamento di una stanza. Si tratta del terzo livello più alto e pari ad un aumento di circa l'8% rispetto allo stesso periodo nel 2025. In quartieri come Tribeca o SoHo, l'affitto arriva anche a 8000 dollari al mese. In generale dal 2020 si è registrato un aumento del 60%, il salasso affitti pesa anche su nuclei familiari con redditi superiori ai 100'000 dollari. I costi restano elevati anche perché la domanda continua a superare l'offerta, quella che viene definita come una crisi immobiliare è alimentata dal fatto che gli inquilini attuali non si trasferiscono, preferendo rinnovare i contratti esistenti per paura di costi più alti, creando così un blocco del turnover e riducendo drasticamente la disponibilità di appartamenti. Aumentati anche gli affitti del lusso, pari al 10% del mercato. La media è di 11'500 dollari al mese, con un incremento del 14%. Secondo Jonathan Miller, autore del rapporto annuale, si guarda attentamente ad un'eventuale decisione della Federal Reserve si tagliare i tassi di interesse. Mutui più bassi significano più acquirenti e di conseguenza meno affittuari.