Molino Nuovo avrà finalmente una vera piazza?

È una bella giornata, quella in cui incontriamo in piazza Molino Nuovo la municipale Cristina Zanini Barzaghi, ma malgrado sia quasi ora di pranzo il luogo è poco frequentato. Raramente, d’altronde, la piazza riesce a essere un luogo d’aggregazione. Sarà che è circondata sui quattro lati dalla strada, per dieci corsie in tutto, e che il rumore dell’acqua che zampilla dalla per certi versi misteriosa e imponente fontana realizzata dall’architetto Tita Carloni non riesce a coprire il rumore del traffico. Sarà che la fontana stessa, con il suo volume, si staglia in mezzo alla piazza e rende il resto contorno. A pochi passi, c’è invece un discreto viavai dal fornito ecopunto cittadino. La cinquantina di parcheggi è occupata in ogni ordine di posto, come sempre.

Ed è proprio per parlare della piazza e del suo futuro che abbiamo incontrato Zanini Barzaghi. Il Municipio di Lugano ha di recente chiesto 350.000 franchi per organizzare un concorso di mandato di studio in parallelo per ripensare non solo la piazza, ma anche l’area circostante. Per capire se si può fare di meglio e come.

Una richiesta giunta dal basso

La richiesta giunge dal basso. Formalmente la scintilla è stata una mozione della Lega nel 2017 che chiedeva di liberarsi della fontana e di creare un parcheggio coperto sotto la piazza. Mozione di cui è stato approvato il principio (il ripensare la zona), ma non i vincoli annessi. I pianificatori potranno quindi seguire più piste, starà a loro fare delle proposte. Si tratta in sostanza di avere più soluzioni per rivedere il Piano particolareggiato della piazza e dei suoi dintorni. Quello attuale è figlio di un concorso di urbanistica vinto nel 1991 dall’architetto Mario Botta. Qualcosa è stato applicato – L’hotel City Lugano di recente costruzione ne ha rispettato i vincoli – qualcos’altro no, e non lo sarà mai (Botta pensava di levare la fontana e di stringere la piazza – che sarebbe stata coperta – fra nuove costruzioni). La cosa non è andata in porto perché è stato complicato mettere d’accordo i molti privati toccati e implementare le espropriazioni e impropriazioni necessarie.

Cosa si può, cosa no

Ma i tempi sono cambiati, e ora si è anche mutato l’approccio. Con Zanini Barzaghi partiamo da quello che si sarebbe voluto fare, ma non si potrà. Come valorizzare la chiesa della Madonnetta donandole una piazza. Nel progetto di Botta vi era questa ipotesi, che prevedeva lo spostamento della via Madonnetta nel terreno oggi occupato dall’Università. Una soluzione ora impraticabile. Si compenserà con la creazione di una piazza davanti all’aula magna dell’Università nella parte alta di Corso Elvezia. Né sarà possibile reintrodurre la svolta a sinistra da via Zurigo in viale Franscini: ciò avrebbe un impatto negativo sul traffico, soprattutto sul trasporto pubblico. Questo significa – e veniamo a quel che si potrà fare – che chi scenderà da via Madonnetta e vorrà andare in centro, dovrà fare un giro un po’ più largo. Una perizia viaria suggerisce infatti di fare a meno del troncone stradale che collega via Bagutti a via Trevano a nord di piazza Molino Nuovo. Questo ridurrebbe fortemente il calibro stradale permetterebbe di allargare la piazza. Anche per via Simen è previsto un declassamento, visto che ci sarà anche la nuova via agli Orti (di fianco all’hotel City Lugano) che sarà però destinata alla mobilità dolce.

Oltre a ciò, ricorda Zanini Barzaghi, la Città chiede a chi parteciperà al concorso di garantire la presenza di alberature importanti e dell’acqua, per evitare il crearsi di un’isola di calore, e di mantenere i servizi di base già presenti. E, con l’elemento acqua d’obbligo, secondo la municipale è probabile che la fontana di Tita Carloni possa restare, anche per un discorso di economicità: demolire e ricostruire può essere più oneroso che mantenere e adattare.

Basi che sembrano condivise

A parte queste indicazioni, ai concorrenti è lasciata libertà: che fare ad esempio dei parcheggi che circondano la piazza, privati compresi, e dove inserire un eventuale autosilo? Sarà possibile ricucire la piazza con lo spazio a sud che oggi è un parcheggio privato? Come valorizzare il nucleo e le attività che si trovano sui tre lati della piazza? Dove e come si potrà costruire? Di certo c’è che bisognerà di nuovo fare i conti con i privati. In passato non era andata benissimo ma stavolta la Divisione pianificazione li ha già incontrati per raccogliere dubbi, critiche e proposte. «È sembrata una rimpatriata fra persone che non si vedevano da molti anni – ci ha riferito Zanini Barzaghi –. Ho anche ricevuto una cartolina di ringraziamento». Si parte, insomma, su basi più o meno condivise. La sfida per la Città è quella di donare al quartiere di Molino Nuovo un piazza che oggi di fatto è come se non ci fosse. Se la strada è quella giusta, lo deciderà in primo luogo il Consiglio comunale, chiamato ad avallare il concorso.