Non chiamatelo più «ex»: un’altra banca in centro a Mendrisio

A Chiasso il rilancio è in grande stile: quasi come una fenice, lo stabile rinascerà dalle sue metaforiche ceneri per diventare un centro dell’innovazione. Un progetto che sarà svelato nei suoi dettagli tra pochi giorni. Mendrisio non sta però a guardare, anche nel capoluogo gli spazi rimasti vuoti torneranno infatti presto ad animarsi. Ci riferiamo ai due edifici ex Credit Suisse dei poli momò. Perché oggi possiamo rivelare quale sarà il destino dello stabile in via Lavizzari 20 di Mendrisio. Né fake news, né voci di corridoio, come erano state etichettate qualche mese fa su nostra richiesta: le indiscrezioni circolate già nei mesi scorsi trovano conferma in un progetto in pubblicazione in Ufficio tecnico: gli spazi un tempo occupati dal Credit Suisse continueranno a essere a vocazione bancaria. In via Lavizzari 20 arriverà infatti la Banca Migros.

I livelli dello stabile coinvolti nel cambiamento sono due: il piano terra e il primo piano (più il piano interrato dove saranno adeguati i locali tecnici). «L’intervento prevede una sostanziale trasformazione dell’assetto interno mediante la demolizione delle compartimentazioni esistenti, la realizzazione di nuove strutture divisorie, l’inserimento di elementi modulari prefabbricati sviluppati secondo il concept Migros Bank e il completo rinnovo delle superfici, delle finiture e degli elementi architettonici interessati dall’intervento», si legge nella relazione tecnica allegata alla domanda di costruzione.

Quella mendrisiense, si sottolinea, sarà una nuova filiale della Banca Migros. «L’intervento rientra nel programma di sviluppo, rinnovamento e adeguamento della rete delle filiali Migros Bank e prevede la riqualificazione e la completa riorganizzazione degli spazi interni esistenti, in conformità con gli attuali standard di Corporate Interior Design dell’istituto». E ancora: «L’obiettivo del progetto è la realizzazione di una filiale bancaria contemporanea, caratterizzata da elevati standard qualitativi sotto il profilo architettonico, funzionale e percettivo. La configurazione degli spazi è finalizzata a coniugare le esigenze operative della banca con un ambiente accogliente, rappresentativo e orientato alla consulenza e all’esperienza con la clientela». Tradotti in lavori e modifiche previste, questi intenti vedranno, al primo piano, la creazione di un’area dedicata ai clienti di 235 metri quadri, con uno spazio per l’accoglienza dei clienti, delle postazioni per i colloqui, un luogo di ritrovo e attesa, uno spazio lounge multifunzionale, sale riunioni e un punto self-service per l’erogazione di servizi rapidi. Il primo piano, di 144 metri quadri, sarà invece dedicato ai collaboratori della banca e concepito come open space. Il progetto non rappresenta soltanto un rilancio per lo stabile al civico 20 di via Lavizzari, ma una buona notizia per l’intero comparto di cui fa parte la via, dove diversi palazzi risultano attualmente in vendita (vedi CdT del 3 agosto). L’arrivo di Banca Migros indica in questo senso un certo fermento edilizio in corso. Un ricambio che in questo caso è benefico.

Da Mendrisio a Chiasso per un ulteriore breve accenno a ciò che sarà ufficialmente presentato nei prossimi giorni. In piazza Indipendenza 5, nello stabile noto come ex Credit Suisse, ci sarà il Lifestyle Innovation Hub, vale a dire un centro di innovazione, dedicato all’intelligenza artificiale e alla tecnologia, pensato per connettere aziende, startup e innovatori. L’intento è di favorire collaborazioni, condivisione di conoscenze e innovazione tra aziende e università. I dettagli saranno presentati il 7 ottobre.