Lugano, vendesi prestigioso palazzo

LUGANO - Il palazzo che ospitava la ex Banque de Dépôts et de Gestion in piazza della Riforma, di proprietà dell'Unione di Banche Italiane (UBI Banca), è in vendita. L'annuncio è apparso di recente su un noto portale immobiliare che indica anche il prezzo: 35 milioni di franchi. Nel commento si sottolinea la posizione nel cuore della città in uno dei luoghi più prestigiosi, sia per il turismo che per gli affari, evidenziando la possibilità di convertirlo, volendo, anche a una destinazione commerciale o alberghiera.Non si sa esattamente quando sia stato costruito il prestigioso immobile di cinque piani, a pochi metri da Palazzo civico, sulla cui facciata campeggia la data del 1902 che fa riferimento non alla costruzione ma a una radicale ristrutturazione effettuata dall'architetto Giuseppe Pagani in quell'anno e commissionata da Carlo Taddei.Qualche anno fa, tra il 2009 e il 2012, l'edificio è tornato al centro dell'attenzione per un'altra operazione di restauro totale, commissionata dalla banca all'architetto Lorenzo Felder di Lugano, che ne ha ridisegnato completamente e modernizzato gli spazi interni, rinnovando anche le facciate e il porticato. Successivamente alla ristrutturazione di Pagani, diversi interventi avevano infatti modificato la struttura originaria, per cui l'architetto Felder aveva ritenuto necessario sventrare completamente l'edificio e rifarne gli interni secondo le esigenze della banca. Era stato inoltre reso conforme agli standard Minergie.Poco tempo dopo però, nel 2013, UBI Banca ha ceduto la controllata Banque de Dépôts et de Gestion a Banque Cramer & Cie SA, che l'ha assorbita. La Cramer aveva già una sede a Lugano, in Riva Caccia. Considerata la maggiore comodità di quest'ultima (sia per gli spazi che per la posizione vicina all'uscita autostradale e all'autosilo), si è deciso di non acquisire l'immobile in piazza della Riforma (diversamente da quanto fatto a Losanna, dove sono state acquistate anche le filiali della Banque de Dépôts et Gestion). Dopo pochi mesi, ancora nel 2013, i nuovi inquilini hanno quindi trasferito tutte le attività nella sede in riva al lago. A quanto ci risulta, in seguito l'edificio in piazza è rimasto vuoto per circa tre anni fino ad oggi e non sono più entrate nuove attività.Ieri non è stato possibile raggiungere UBI Banca per una spiegazione sulle motivazioni che hanno portato alla decisione di vendere. L'istituto non è comunque presente a Lugano.